Imobiliária em Morungaba

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Sitio Estância Hidromineral de Amparo/SP

Sítio Estância Hidromineral de Amparo/SP/BR.Sítio com 484.000 m² ou 20 alqueires paulista - Sede com duas suítes, (Master com banheira), hall, lavabo, sala e cozinha integradas - Amplas varandas medindo 220 metros quadrados – Canil - toda cercada com flores - Casa de caseiro - Pomar com dezenas de espécies frutíferas em produção - Horta orgânica - Playground em madeira com amplo espaço gramado - Restaurante com deck panorâmico com capacidade para 80 pessoas - Bar completo - Cozinha profissional padrão Anvisa - Cinco banheiros, sendo dois vestiários para funcionários, e banheiro para pessoas especiais - Quiosque para cinquenta pessoas com churrasqueira - Dois campos de futebol socity com grama esmeralda certificada em perfeito estado de conservação, com alambrados de 8m de altura, com amplo vestiário para os campos e quiosque; sendo esse complexo medindo 640 metros quadrados de área construída - Água mineral de nascente com análise química (30.000 litros em dois reservatórios de 15.000 litros cada) Linda Alamedas com palmeiras imperiais e reais, sendo que da área total, aproximadamente 15 alqueires são de Mata Nativa secular, totalmente preservada e com árvores da floresta tropical heterogênea, como Jequitibás, Perobas, Cedros, Paineiras, Figueira Branca gigante e outras espécies, com trilhas ecológicas.Os restantes 7 alqueires estão formados de pasto bem cuidados, que podem ser utilizados para bovinos, equinos ou ovinos. Na parte baixa da mata, pode-se construir uma bela represa que será emoldurada pela mata, num lugar de muita paz e tranquilidade. As construções encontram-se edificadas numa altitude média de 750 metros, com vista para a natureza. Foi feito um platô de 2.000 m² para construção de outra residência, Salão de festas ou Chalés, já com paisagismo adiantado e gramado em volta.Perfeito para lazer ou implantação de acampamento, escola ou pousada. O imóvel fica a 7 km de Amparo pela Rodovia Antonio Cazalini sentido Itapira, sendo 5 km de asfalto perfeito, recentemente recapeado, mais 2 km de estrada municipal de terra, totalmente cascalhada e com manutenção constante.O imóvel está georeferenciado e totalmente em ordem.R$ 3.400.000,00 (Três milhões e quatrocentos mil reais) **Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso.

R$ 3.400.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 220

Belíssimo Sítio Estância Climática de Morungaba/SP/BR

Belíssima Propriedade na Estância Climática de Morungaba/SP/BR - 076Área com 6,5 alqueires - Lago com bomba elétrica continua e 6 KW de painéis solares; poço artesiano que distribui água filtrada ao sítio inteiro (testamos a qualidade com frequência e é excelente); conta de eletricidade muito baixa, porque a maior parte da iluminação externa é solar; piscina e água quente da sede com aquecimento solar.Lazer completíssimo com: quadra de tênis; tanque de areia; pula, pula; circuito de Cooper de quase 900 metros que é também pista de go-kart (um Kart faz parte da venda); acesso exclusivo ao rio com caiaques e deck; sauna quente com incrível vista para o rio; academia ao ar livre; jogos; piscina aquecida (painéis solares). Um lado da propriedade é cercado pelo rio Jaguari. A propriedade inteira é cercada.Servidão de passagem (com contrato impecável) em outra propriedade cercada e com guarda 24 horas. Segurança top. Mais de 1.500 metros de área construída sendo 4 casas (sede, caseiro (+ 2 Airbnb com renda que paga os custos do sítio). Estrada em macacos.Galinheiro, galpão, horta, pomar (muitos pés de lichia, manga, jabuticaba…), 2 canis separados, vários pastos cercados para gado, máquinas agrícolas.Wi-Fi no sítio inteiro (custo: 129 reais por mês, nada!). Câmaras de segurança.Casa sede com mais de 1.000 metros de área construída. Telhado novo, tudo perfeitamente funcionando, acabamos de pintar a casa inteira por dentro.Todas as janelas são de madeira maciça com telas mosqueteiras. Água quente (solar + boiler de back-up) na casa inteira.Suíte máster com walk-in closet, escritório e lareira. Predisposição para banheira ou ofurô ao lado da janela. Amplíssima varanda.Segunda suíte imensa com uma parede de armários e banheiros gigante com pia Sr. e Sra.Calefator a lenha que esquenta perfeitamente e com sustentabilidade as 2 suítes e 4 quartos.4 quartos, 2 encima com banheiro e 2 embaixo com banheiro, os 4 com uma parede de armários e varanda; banheiros imensos.Cozinha enorme, muito bem equipada (3 geladeiras, lava louça…). Amplíssima dependência com suíte de empregadas e lavanderia interna e externa.Sala em vários ambientes com sala de jantar; mesa de sinuca; lareira; lavabo com jardim de inverno; adega e sala de Tevê/videogames.Varanda enorme e coberta; garagem com 4 vagas cobertas - Churrasqueira coberta com forno de pizza e fogão antigo - Ar condicionado quente e frio; mobiliada e perfeitamente equipada.Completa a propriedade a grande casa do caseiro. 3 quartos, com armários embutidos, banheiro com box e chuveiro elétrico; calefator a lenha; sala, cozinha ampla, lavanderia com máquina de lavar e tanque, quintal, jardim.Porteira fechada: (Observar restrições)Suítes, quartos, banheiros e lavabo:Ficam todos os móveis e colchões; não ficam, por exemplo, roupas de cama e banho; roupa; fotos, quadros, TV, livros, documentos e objetos pessoais, brinquedos. Os armários e móveis da casa vão ser entregues vazios.Cozinha, lavanderia, churrasqueira: ficam os móveis e os eletrodomésticos grandes (geladeiras, fogão, 2 lava-louças, máquina de lavar). Não ficam objetos e utensílios, além dos pequenos eletrodomésticos, produtos de limpeza, comida. Os armários e geladeiras estarão vazios na entrega da casa.Sala, varanda, academia/spa: ficam os móveis e os jogos grandes, os aparelhos de ginástica. Não ficam quadros, livros, brinquedos, televisões, aparelhos de som e objetos pessoais.Os vinhos e bebidas não estão incluídos no valor da venda.Cadeiras de piscina e ombrelones ficam. Tudo que tem nos 2 airbnb fica, exceto roupas de cama, mesa e banho e quadros, objetos pessoais. Ficam go-kart e maquinários de agricultura.Trator + acessórios e quadriciclo podem ser negociados separadamente, assim como o gado, mas não estão incluídos na venda.R$ 5.900.000,00 (Cinco milhões e novecentos mil reais) **Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária, valores e eventuais mudanças em metragens, característica etc. serão atualizados em tempo oportuno.

R$ 5.900.000,00 Venda

Área Rural de Morungaba

Cód. 076