Imobiliária em Morungaba

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#480 - Fazenda para Venda em Morungaba - SP

Bela Fazenda na Região de Paraibuna/SP/BR

Fazenda Produtiva na Região de Paraibuna/SP/BR - 480 Criação de gado (corte ou leite), Pesca e Agricultura e/ ou/ Agro turismo.Destaques: Área com 140 alqueires, sendo 4 Glebas contíguas com estrada interna exclusiva da fazenda (Sendo cada uma com Matrícula) , sendo pouco mais de 80 alqueires em pasto (podendo expandir) - 15 Alqueires em eucalipto de primeiro corte (com três espécies plantadas) e o restante em Mata Nativa e capoeira recuperável, rico em água, sendo banhada pela represa de Paraibuna, possui várias nascentes – (Pelo menos 6 são visíveis) – Duas pequenas cachoeira – Casa Sede reformada - Casas de caseiro – Chalés para hóspedes – Pomar – Área Gourmet – Dois amplos platôs finalizados com muro de arrimo – Local com paisagem exuberante - (para futura edificação) – Dois grandes currais – com tronco/Brete – Embarcador – Balança para gado corredor situado em dois pontos estratégicos (Um próximo à Sede e outro mais ao fundo da fazenda). Propriedade com grande potencial, já chegou a ter 300 cabeças de gado.Local belíssimo, cercada pela Mata Atlântica, tendo portanto potencial tanto para criação de bovinos como plantio de culturas, como também para Hotelaria, loteamento de chácaras que ficariam na beira da represa, além de propiciar o desenvolvimento sustentável de qualquer atividade.Venda de Porteira fechada: com gado e 3 equinos, (cerca de 120 cabeças de Nelore) + 02 éguas e um cavalo.Imóvel com georreferenciamento e na mesma família há cerca de 30 anos. MANGUEIRA 01 possui:Amplas cocheiras em cimento, onde foram tratadas vacas de leite no passado, abrigadas em ampla instalação coberta -  corredor – embarcador - - curral com divisão -  Brete/tronco revisado - balança analógica.MANGUEIRA 02 possui:Cocho - corredor - embarcador - curral com divisão - Brete/tronco revisado.A fazenda conta com cerca de divisa, algumas cercas com a mata e divisões internas em piquetes, que estão sendo ampliados no momento, para melhor manejo do gado. Todo o gado bebe água na represa, pois toda a propriedade é banhada pela água da represa de Paraibuna. A propriedade conta com uma espécie de microclima, que garante melhor qualidade da braquiária mesmo nos períodos de seca, já que todo pasto (formado em braquiária), conta com a mata nativa de um lado e a água da represa de outro.R$ 6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais) * *Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária, valores e eventuais alterações em metragens, característica etc. serão atualizados em tempo oportuno.  

R$ 6.400.000,00

 

Cód. 480
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#444 - Sítio para Venda em Itatiba - SP

Sítio/Haras 30 hectares Alto Padrão Itatiba/SP (Mau.)

Sítio/Haras Itatiba – 444Área com 30 hectares próximo à Quinta da Baronesa com acesso direto para a Rodovia – Formado – Excelente topografia – Ótima localização – Rico em água – Riacho – 3 Lagos – Baias – Cocheira para 10 cavalos – 3 casas para colaboradores – Todo cercado – Pastos – Mata Nativa – 2 casas principais num total de 2.400m² de área útil – 16 Suítes – 20 wc – 3 fogões à lenha – Jardim de inverno – Piscina recém reformada – Vestiários – Sauna Churrasqueira – Pergolado – Casa de árvore – Capela – Campo de Futebol – Lindo Jardim – Todo arborizado – Alameda com calçamento.Casa Sede Principal:8 Suítes, sendo duas com lareira – Sala de Jogos – Sala de bilhar – Brinquedoteca – Sala de Jantar para 14 pessoas – Sala de TV com lareira – Living com 120m² - e Pé Direito com 9 metros – Adega subterrânea – Lavabo Social – Jardim de Inverno com cascatas – Roupeiro – Despensa – Cozinha com 35m² e fogão à lenha – Lavanderia – Varanda com fogão à lenha – Mesa para 20 pessoas e dois ambientes com sofás.Casa Sede Apoio:8 Suítes – Sala integrada com a cozinha com pé direito de 10 metros e 7 ambientes – Lavabo Social – Fogão à lenha – Forno de pizza – Mesa para 26 pessoas – Lareira – Despensa - Roupeiro – Bay window.Obs.: Imóvel com excelente localização, região muito valorizada.R$ 35.000.000,00 (Trinta e cinco milhões de reais) **Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária, os valores serão atualizados em tempo oportuno. 

R$ 35.000.000,00

Sítio da Moenda 

Cód. 444
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